第三百三十八章地产

于各种商机感触十分的敏锐，借着华夏改开初期的种种优惠政策，当然还有监管上出现的某些漏洞，抢先得到了第一桶金。接下来就是为这些资金找到合理稳妥的投资渠道，而临前现在正在进行的广场建设，就成为这些资金最好的投资方向。

    “老齐，我们也是多年老朋友，当年还一起做过生意，可是这次你有些不仗义，早告诉我们也好啊，结果现在好处都让你占了，我们后来的就没有你的那些好处了。”宫诚看着齐国栋，笑着说道。

    齐国栋一听哈哈大笑：“投资做生意吗，手快有手慢无啊。再说我投资的那条公路，其实也没有多好，投资回报时间长不说，还有时间限制，到时就得退出来。那象现在投资这个广场项目，收益大不说，还没有时间限制。我也是没有多少资金了，不然的话，肯定会多多投入的。”

    他的这些话，其他人也就一听，笑笑就过去了。不过齐国栋所说也有几分是真的，至少这次临前广场项目的投资，他就只投入了不到一千万，取得的回报也就少得多，也真是受累于投资南阁镇那条公路的原因。

    “哈哈，无论如何，我相信只要跟随着安逸，大家都肯定能够赚到钱的。这次的项目虽然收回投资的时间比较长，可是好在稳定，做生意追求的就是一个长远，还真得感谢安逸的照顾了。”宫诚脸色变得挺快，刚才还有些幽怨，现在却是看着安逸笑容满面。

    齐国栋拍手笑道：“这话说得对，安逸就是财神爷啊，别看咱们大家都做老生意，比起安逸来还差得远，以后记得有问题多向安逸请教，保证大家有钱赚。”

    众人纷纷点头附和，安逸却是笑着摆手：“齐老板又笑话我了，诸位都是做生意的前辈，我得向诸位请教才对。虽说我现在也是小有成绩，不过只是运气好而已，哈哈。”

    齐国栋一个劲地摇头：“安逸你又谦虚，眼前的这个临前广场项目就不说了，黄村那边的几个在建的工厂，总投资额得有几个亿吧？我们做生意这么多年，和你一比较真是得羞愧死了。”

    安逸也是知道依着齐国栋在临前市的人脉，黄村在建工厂的事情要想瞒过他，根本不可能的事情，也就只是笑笑，权当默认了。

    “安逸，你做实业的决心真是让我佩服，并且新建的这两个工厂还都合资工厂。门路广，眼光准，决心大，象你这样的年轻人，真是百年难道一见啊。”齐国栋越说越是感慨，看着安逸的目光也是无比钦佩。

    安逸笑着说道：“齐老板可不要再夸奖了，我是对咱们国家有信心，所以追求投资的长远发展性。再说你们不也是如此吗？不仅是公路，包括现在临前广场项目，也是追求长远，不计较一时之利。”

    这下大家都在点头，不过宫诚还是有话想说：“其实我们也想投资做实业，只不过实在没有好的项目，如果安逸有这方面的信息，还请多多指点我们，大家共同发财吗，哈哈。”

    安逸笑咪咪地点头：“这没问题，如果有好机会，我肯定会想到大家的，大家共同发财吗。其实现在也有个好机会，只是还在商谈当中，如此有具体的消息，我会和大家商量的。”

    听到安逸这么一说，所有人精神都是一振。安逸在他们心目中，真就和财神爷差不多，绝对是经商天才级的人物，如果他说有好机会，那么肯定错不了，大家都想听一听具体是什么商机。

    “具体还在商谈，也是一个合资项目。请大家放心，如果这个项目真能够谈下来，就不会是一亿两亿的事情，恐怕十亿八亿都不一定够。到时大家就想办法去拉投资吧，哈哈。”安逸哈哈笑着说道。

    他所说的就是目前正在日出国商谈着的收购川木制造公司的事情。如果这个收购谈判能够谈妥，把川木制造公司的生产线引进到华夏来，相关的投资可真是至少要十亿八亿的资金才能够把这个项目给支撑起来。

    收购川木制造公司需要三亿美元，这只是收购金额而已。如果把生产线搬迁到国内组装，直到真正能够出产品，再有三亿美元差不多。

    而安逸所说的十亿八亿的资金，当然是不可能够。如果再加上一倍，也就是二十亿人民币还差不多，这还得是建立在华夏目前物价比较低，人民币比较硬挺的前提下。

    为了准备这个项目，安逸专门请教过相关的专家。象生产摩托车和轿车的项目，目前国内只有星海的大众公司有先例，可是这个项目属于国家合资企业，投资也得有近百亿才能真正运转起来。

    关键就是华夏国内摩托车和轿车生产能力薄弱，特别是配套产业更是匮乏，各种零配件都需要重新生产。难听点说，甚至是一个螺丝钉都需要专门生产。

    这简直就是需要从无到有完成一整套的产业链，投资自然需要巨大，并且更需要坚定的决心和国家在政策方面的支持。

    后面这一项其实也比较的困难，目前国家并没有个体生产摩托车和轿车的政策支持，这方面还需要进行大量的工作。不过安逸有信心只要收购协议能够达成，然后再以合资企业的名义进行政策申请，这样难度就会减低许多。

    当然安逸这样对这些人说，其实是不想现在把具体情况告诉这些人，也是担心把这些人给吓住。最最重要的就是，安逸不想把自己在日出国的布局提前透露出来。

    现在日出国那边的谈判一直都在进行，不过安逸已经由谷文煊那里得到消息，目前收购到手的川木制造公司差不多百分之四十三的股份，剩下的也正在洽谈当中。

    如果能收购超过百分之五十的股份，富科公司就可以进行内部的强制收购，一直到占据百分之七十八的股份，就可以完全掌握川木制造公司的命运。到那时就算把整个川木制造公司搬迁到华夏来，也没有任何人能够阻止了。

    安逸又和齐国栋这些人谈了一会儿话，并没有理会这些人急切想知道关于项目的事情——先吊着他们的胃口，等到日出国那边尘埃落定，然后再找这些人拉投资。

    这个项目实在是太大，不论是规模还是影响力，甚至都要比临前广场项目大得多，当然受到的制约也就会更多。

    安逸自己心里有数，这绝对不是个人能够决定的项目，国家也不可能任由私人来运作这样的一个项目。所以安逸考虑着，应该就象讯达公司的项目一样，还需要多拉人手，争取到最大的助力才有能够成功。

    反正川木制造公司这个项目还得慢慢谈，时间还有，并且也有太多关卡需要闯过去，目前先不用着急，还是先把临前广场的项目完成好再说。

    安逸开车来到临前商厦的公司，准备开始一天紧张忙碌的工作。随着公司规模不断扩大，特别是目前需要管理项目太多，新进招募的人员也增加不少。

    而原本租来当电子研究室的那层楼，科研人员已经转移到黄村的电子科研楼，这层楼就空出来当做办公场所。可还是不够，于是又多承租了商厦几层楼，全都用来当做公司的办公场所，这才缓解了办公场所过度拥挤的问题。

    公司的规模现在越来越大，人员也越来越多，再挤在临前商厦有些不成样子。

    不过这也只是暂时现象，安逸已经在临前广场周边的房地产建设项目当中，专门为盛达公司准备了一个新的现代化办公写字楼。

    这栋将会以盛达大厦命名的写字楼有二十层楼，将近八十米高，建成之后就会是临前最高的建筑。

    至于用途方面，除去盛达公司需要用到的办公楼层之外，也可以出租成为商铺，还有其他公司来当做办公场所。

    其实华达建设的这几栋大楼，包括盛达大厦在内，现在还没有开工建设，不过广告就已经打出去，宣传口号就是现代化商用办公楼宇集群，整个东山省第一！

    甚至现在就有不少公司和商户到盛达公司这边来打听销售的事情，所以根本就不用担心会出现空置的可能。