88.205

    第207节205

    唐萍的这些话，又让张登启找开一扇门，让她对唐萍的理念更加听得清楚，唐萍所表达的所谓“市场成功”不仅体现把古堡区卖出去，同时也体现在国际大企业和国内的企业来到古堡，来到古堡国际园，将和当地民众一起在使用这块土上获得赢利。

    “古堡区还要要发展经济，你觉得文化产业呢？你对经济和文化产业是如何看待的？”张登启简直把唐萍当成了她的智慧库。对于张登启的问话，唐萍却不能不说：“文化决定论者认为，人们的行为是文化影响的结果，显然这个观点是有问题的。有人说我们古堡区的文化就是少数民族文化，就是精神的文化。其实，对于发展，我宁愿认为，文化是精神的薪火相传，与人们的行为的关系是互相彼此推动，有时候，贫血和苍白也是一种美丽。比如林黛玉和西施。但是这种美丽本身和这样的审美视角都是男权中心文化骗人，尤其骗女人的。同样，我们古堡区的文化确实不如其它城市，我们要面对。古堡区文化没有北方的强健，也没有南方的精致，文化品格有些贫血和苍白。古堡区必须和先进的城市文化通婚，不断地提升我们古堡区的自身的文化”

    而这一切，源于在处理孕妇张兰大肚子的事件中，张登启已经不仅仅是看得起唐萍，而是把她当成了一个与自己并肩作战的好朋友，好同事，好战线之友！

    只是，这时间，唐萍急了，因为也离不开唐萍，她怕，张登启把唐萍又挖到区政府，一个人有才了，处处都需要，这真是一个棘手的问题！

    看着张登启打着唐萍的主意，想把她拉进区政府，唐萍急了，拉着唐萍就开跑，离开了张登启的办公室。

    唐萍把自己工作的重要性和忙碌性再次给唐萍重申，并表明现在已经离不开她。

    唐萍笑：“当然，唐萍！我有分寸，不过我对你把‘西森新城’完全定位为豪宅是不是显得你到有些小家子气呢？

    “啊，什么？你的意思我对‘西森新城’的定位准确，哪里不准确了？”

    唐萍看着唐萍，摇了摇头。说出了自己的思路，对房地产开发的另类理念：“唐萍，这么好的地块修豪宅不是房地产开发的唯一出路。你拿到这块地，东南部，西临大道，北至筑东路，东南均为规划城市主干道，扼守古堡区最核心地段。其交通紧邻古堡区主要交通干线——古堡区大道，同时，项目周边围合321国道、规划施工中的金线、白线，直接联系古堡区与建海老城主城中心。所以，这块地我们需要扩展，将拿的土地再继续扩大，修成一个连接到老城连片巨大城市小区链条的要求。把古堡区和老城完全连接起来，我们还可以将这块区域定为‘‘西森新城’的要求。我们‘西森新城’小区，然后在的园林设计强调与自然和谐共存，原生林地、山体公园、景观上形成多层次、互渗型的复合景观空间。并结合城市实际情况做进一步改良、优化，并在自然景观、项目配套、建筑设计等方面大胆超越，唐萍，把我们的房地产公司做成一只是这一块地，而是打造又一地产巨无霸——建海老城连接古堡区的’西森新城’。”

    “这？你？”唐萍的语气一时变得有些语无伦次。

    “唐萍，我们拥有这样的理想，我们这么大的开发规划，必须从根基做起，从做起。同样，在我们现在设想的‘西森新城‘中只修建，’一样可以声名远播，赚大钱，在我们这坐城市还没有出现全国楼盘的销售冠军，这一切，为什么不可以由我们的房地产公司来实现呢！”连接不断地说着，唐萍的语气变得越来越坚定而又肯定，甚至是不容置疑。

    “资本？唐萍，你真的太理想得天真了，我们有这样的资本建成这样你想像中如此大规模‘西森新城’吗？”唐萍瞟了唐萍一眼，用力地说道。

    “资本，唐萍，如果我们开发的理念传到了强调“坚持民众利益”的领导人，如张登启的手中，那我们就决心和能力用“只有合作伙伴，没有金钱对手”的另类无敌思路，将我们房地产开发公司发展成为对古堡区政府都备感压力却又不得不竭诚合作的伙伴。”此时，唐萍说的每一句话，都让唐萍惊。

    唐萍的话掷地有声，没有想到，惊讶过后的唐萍笑了一下：“你要让我成为一个红顶商人？”

    唐萍说：“红项商人？是的，我辈子最伟大的目标就是做一名红顶商人。”

    唐萍，这是我很早就听到的一首古代描写城市的诗句，城市在古代在全国很出名，出名的就是建海的建海的建筑气势上。

    “哈哈！”唐萍笑了起来，她故意用一种戏谑的声音打断唐萍的话：“唐萍，你想把我们‘西森新城’打造成，成什么样？比如诗里说的‘万家灯火气如虹，山势西回复折东，重镇天开热闹居，大城山压禹王宫。楼台市气笙歌外，朝暮江声鼓角中’这般吗？那是不可能的，因为我们只是一个开发公司，我们只要赚钱就ok了，你想一个城市的整体效果干什么？那是是政府的事，我们一个房开公司能把城市开发得那么好吗？我们都有这能力了，还要那些当官的干嘛”

    “呵！”唐萍也笑了，感觉自己确实有些时候显得比较理想化，但是她似乎不服输，接着又说：“唐萍，明天南商会就要到我们汇景苑步行街考察了，和龙志鹏她们的面对面。见面我们要谈什么，我有安排，有引导。有关健的那句‘汇景苑步行街是政府唯一开发的步行街，那条标语我已经安排张明她们挂了在售房部的大门口。其实，这样的荣光，其实对区政府和南商会得到的实惠。而我又实现我的步行街的推广，步行街的销售。可以说是三赢，我们赢在暗处，政府赢在明处，谁会不喜欢？”

    “哦！呵呵！”唐萍这时抽出一支烟抽了起来，她从刚才的惊讶变成了放松。

    “唐萍，你在给我上课！”

    “呵呵，对不起，唐萍。我对古堡区的未来发展，我们房地产公司的未来前途也有了想法！”唐萍带着真诚的表情看着唐萍。

    “是啊，唐萍，随着国家经济的发展，中小城市日益繁荣，我们城市也逐步形成了区域经济网络，区域内的联系也日益频繁，对古堡区开发的需求也随之加大。但是，在此基础上，我们要的房开，是需要自己更好的定位。”

    “是啊，所以唐萍，我们做房地产业，也是加快我们城市经济的快速发展，更要使人民生活水平真正得到了提高，居住环境，居住条件也要相应增加。”

    “唐萍，我之所以认为你太过于理想化，是因为如果我们作为一房地产公司，要想以公司的身份积极推进城市体制改革，以崭新的面貌迎接挑战，那是很困难的一个操作点。”

    “我知道了，但是，有一点，我们房地产公司是真正配合古堡区的发展，也能对当地的房地产市场进行调控，这样的工作思路，我认为并不是理想，更不是一意孤行。”

    唐萍讲到这里，她的神情变很动情，她一直仰着头看着唐萍讲话。一时间，她觉得脖子有些酸。她扭了扭酸麻的脖子，眼眶里竟然含着了激动的泪光。唐萍看着唐萍，接着又看了窗外，她的心里也产生了一种异样的感动。

    “好的，唐萍，你的想法我会深入地思考一下。唐萍伸出手，牵着她的手，说道：“唐萍，你是好好的”

    “好的！”

    一路上，两个人都没有说话，两个人都想了很多很多。

    回到家里，两个人没有激情，因为第二天的事情太多了，两个人洗澡完毕就躺在床上沉沉地睡去，她们最段时间也确实太累了。

    第二天一早，小芳给唐萍作了汇报。她和南商会的童主任确认了一下时间，龙志鹏将于早上10点左右到达步行街。而唐萍邀请的区政府张登启副区长也将于早上10点左右对步行街进行考察。

    一切安排就绪，唐萍出门前，心里却不由有些忐忑不安，一会想着‘万事俱备，只欠东风’，一会又想着‘成败在此一举’，一个人有些激动。不过，她很快调整过来，强迫自己尽量不要去想什么结果，眼前的事正需要她集中全力呢。

    唐萍和唐萍一起来到汇景苑售楼部。

    唐萍和每位进来的工作人都打着招呼。然后，她走到会议室的讲台上调试投影仪，小芳则在下面把一些相关资料进行着整理。

    大概到9点半的时候，商会的童主任来电，她和龙志鹏已经出发了。唐萍这边的准备工作也已经准备就绪，她便走出会议室，笑着对在外面的唐萍说：“唐萍，时间差不多了，怎么样？她们来了，我先带龙志鹏参观步行街的实景，然后引进会议室。张登启那边，就由你带过来了。”

    “好的！”唐萍答道。

    “嗯，那我们就开始了！”

    兵分两路，唐萍带着小芳，还有张明、文昊和罗星几名工作人员，站到了步行街的主入口大道了，分排站立，等着龙志鹏的到来。

    龙志鹏很快就准时到达了，唐萍一个箭步笑着迎上去，说了一句：“我们的朱总去接区政府的张登启副区长了！”接着她又用开玩笑的口气说道：“张登启副区长一直想和龙志鹏您碰碰面呢！今天这也是一个机会，朱总接了张登启副区长过来，一会我们大家还可以碰个面。”

    龙志鹏似笑非笑地看着唐萍回应着：“好机会，好机会。张登启区长太忙了，我以前想见她还没有机会，这回来了，没想到还有希望和她会面，谢谢你们的安排了！”

    唐萍面带微笑，挪动脚步，带着龙志鹏朝步行街的南面走去。这是她们的刻意安排，唐萍带着龙志鹏从南面开始参观，而唐萍一会带着张登启从北面开始参观，这样，让两派的人在知不觉中汇聚。

    唐萍一边在脑里快速地思维着，一边指着步行街已经成排的商铺不断地对着龙志鹏说着：“龙会长，您看，这个步行街的一期已经建成。一期的建成是我们有一套独特的评价体系的，过程非常复杂。’步行街’这个项目，古堡区不同的职能部门分别做了多次全封闭非交叉的调查，只有通过系统的认证和决策，才能保证我们步行街未来发展有科学性。”

    “是的，唐萍，我也认可你们汇景苑步行街的建设规模，但是我们的商场入驻，我如果需要这里的商铺，我们关健的一点要有区域内常住人口数量、流动人口数量、消费数量、消费结构，消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划，功能配套等等项指标详实数据进行系统采集，现在看来，这方面是步街街不足的地方。”龙志鹏说出了自己心里的担忧。

    唐萍走着，莞尔一笑，回答道：“熟悉我们城市的人们都知道，我们老城区是资源相当有限的山地城市，才形成单一核心商圈的城市格局。我们古堡区为了拓展的发展空间，古堡区区域即是作为城市最早的居住生活功能区规划定位发展起来的。目前这一区域我们要集中诸多的居民生活小区，用人口密度和车流量这两个基本指标来呈现出古堡区与核心区完全一样的特征。这些，区政府的张登启副区长她们早已有了具体的执行操作方案，现在的古堡区正是发展期、基础设施建设，城市功能不断完善，才能使我们古堡区这一区域是最有望挑战城市单商圈格局的竞争者。所以这个时候，我们南商会的进驻，是最佳时机，也极能做大做强我们的五金小商品市场！”

    唐萍的理论像是说动了龙志鹏，她不禁说道：“古堡区对这区域的具体规划是什么？当然，我们的工作也是应该配合好政府部门的！”

    这时，唐萍并不急于对龙志鹏的话表示赞同或反对，而是故意停顿了，然后伸出朝对面张望着，像是自言自语地说：“也不知道张登启副区长来了没有，或许她们去了会议室吧。”唐萍这里所指的会议室是指步行街的会议室。

    正在这时，唐萍给她打来了电话，唐萍在电话告诉唐萍，张登启刚到，现在刚从车里出来，现在马上引她从北入口过来。

    唐萍一边点头，一边挂了唐萍的电话，这时，就从对面远远地看见遥遥相对的张登启在唐萍的带领下走了过来。小芳也看见了，立刻说：“那不是张登启区长吗？今天连面我们都会碰得这么巧？”

    唐萍迅速地对龙志鹏和旁边商会的童主任说了一句：“我们一起去打个招呼。”然后，带着她们，三个人走在最前面，大步朝商铺走廊的北面走去。

    北边那面的张登启和唐萍在某间商铺的面前，停了下来，面对面站着说着什么。唐萍一边走一边想，马上要面对面了，一定要让张登启说出政府也支持南商会会的话呀！而且是“偶遇”然后说出来的。一边想着，唐萍一边迈开大步，并把频率加到最大，但她绝不能跑起来。那是一种对见到张登启副区长的期盼神情，带着南商会的龙志鹏会长而来，激动的心情需要表达充分。

    唐萍带领着龙志鹏一路快速地走过来。

    北面那头的张登启和唐萍正说着话，已经听见一阵脚步声由远而近。张登启眼角的余光已经看到唐萍的身影冲在最前面，同时，唐萍的身后还有一位中等身材、女装革履的人也走了过来。张登启便下意识地不再说话，而是注视着龙志鹏。

    “陈区长这是南商会的龙志鹏！”唐萍侧身半步，把龙志鹏推到人群的中央，介绍给张登启。

    “你好，你好！”龙志鹏伸出面向张登启，张登启也对她伸手点手，展开笑容和龙志鹏热情地握着手。>
本章未完，点击下一页继续阅读