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第一百一十九章 游说维达(上)

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难色:“周铭先生,我想这个问题就有些麻烦了,因为维达社区并不算一个新社区了,很多人在这里都住了有一年多了,多的甚至有三年了,没有任何理由的让他们放弃自己的房产,并不是一件容易的事。”

    周铭点点头:“这是在我意料之中的,我今天也就是为了这件事来的,奥马尔你帮我都准备好了吧?”

    奥马尔也点头说:“如果周铭先生您坚持的话,我马上带您去。”

    周铭两手一摊:“当然,我时刻准备着。”

    得到了周铭的答案,奥马尔马上拿起电话打了一个传呼,过了约摸一刻钟的时间,就有人敲响了办公室的大门,然后一个胖胖的黑人走了进来。

    “强尼不愧是原来校队的,奔跑的速度就是特别快,虽然你现在已经成了一个胖子。”

    奥马尔首先起身和那个黑人打了招呼,然后才给周铭介绍道:“这位是强尼,他是维达社区非洲裔团体的经理,一些关于我的非洲裔同胞们的问题,你都可以从他这里得到最准确的答案,从某种意义上来说,他就能代表其他的三百五十名同胞。”

    “嘿!我说奥马尔,虽然我知道你的口才很好,但你也不能这么说我,我可没有那么强大,我只是在这里住了很长时间,和他们接触的时间更久,更了解他们的想法,仅此而已。”

    强尼说完转向了周铭:“这位是周铭先生对吧?请问您想知道一些什么呢?”

    周铭对强尼说:“非常高兴认识你强尼,或许你还不知

    道我是做什么的,我先自我介绍一下吧?我是做保险公司的,我的公司永远好几个亿美元的资产。”

    听到好几个亿,强尼的眼睛一下瞪的老大,奥马尔给他解释:“的确就是这样,强尼你不是总怀疑我的钱是哪里来的吗?我可以告诉你,都是这位周铭先生帮助我的。”

    奥马尔的话让强尼倒吸了一口冷气,他随后对周铭说:“周铭先生,我希望我能帮助您。”

    这一次强尼的语气明显比之前真诚的许多,看来有色眼镜真是无处不在的呀!

    周铭心里小小的无奈,然后他说:“由于我所处的行业让我知道了一些消息,是关于次级贷款的,我知道维达社区很多人都办了次级贷款对吗?就是从贷款公司借款,比方说是布鲁克投资公司。”

    听到和自己有关的事情,强尼点点头,他的表情也认真了起来。

    这让周铭不免稍微放了点心,布鲁克投资公司是周铭故意说出来的,目的就是为了让他更重视,现在看来效果还不错。

    于是周铭接着继续下去,只是他的继续是一句反问:“是这样的强尼,你知道布鲁克投资公司的贷款是怎么来的吗?”

    “不是从银行贷的吗?”强尼不确定的说。

    “没错,布鲁克投资公司的钱的确是从银行贷出来的。”周铭随后一转话锋,“但是你知道他是怎么贷的吗?”

    强尼摇头,周铭告诉他说:“他是拿你们的房产做抵押向银行进行的贷款。”

    “可这不是很正常吗?因为我们本身无法从银行拿到足够优惠的贷款。”强尼费解的说。

    “如果只是这样那无可厚非,甚至他向你们收取高额的利息也是商业规则,但是你知道他贷了多少钱吗?”周铭顿了一下才比出一个手势说,“十亿美元。”

    强尼当时就惊讶了:“怎么会这么多?这不是都快超过我们这个小区的价值了吗?”

    “这里面就要说到一个叫做金融杠杆的东西了,这个解释起来比较复杂,但简单来说,他就是可以依靠你们的抵押,来进行超额的贷款。”周铭说。

    “可是这么多钱,如果布鲁克投资公司发生了什么意外,银行要收贷款,就算把我们小区所有的抵押房产卖了也赔不起呀!”强尼说。

    “所以为了避免自身的风险,他就把所有的抵押贷款合同全部卖给了别人。”周铭说。

    这让强尼更惊讶了:“这些合同还可以再卖给别人的吗?可这些合同本来就是虚高的,那怎么赚钱呢?谁买谁不成傻子了吗?”

    “强尼这你大可放心,因为那些人可不是傻子,相反他们还非常聪明。”周铭说,“还是那个叫金融杠杆的东西,其他人也是通过这个获取利益,再卖给其他人,就这样在很多公司之前倒来倒去,强尼你这么聪明,我相信最后的结果你肯定也能猜到了。”

    “不管什么杠杆不杠杆的,但价值不变,最后总会有人承受不住的。”强尼猜测道。

    周铭点头说:“就是这样,到时候你们的房产就会被银行收回,然后全部拍卖出去,而你们就会成为无家可归的人。”

    “怎么会这样?可这里是我们的家呀,我们该怎么办?”强尼慌张的问。

    周铭等的就是强尼这句话,他告诉强尼说:“很简单,申请个人破产,不还这些贷款了!”

    (本章完)

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