第二百五十章 一步一步的准备

    现在的香江华商们，即使是有包钰刚这样的香江首富在，也根本不是香江商业的主角。

    正因为如此，前两年李超人勇夺中环和金钟两大地铁上盖物业权力的时候，才会引起那么大的轰动。

    华人们还有一个习惯，那就是抱团。

    至少是在没有足够的实力之前，大家抱团取得成功。

    比如进入了4月过后，地铁旺角站上盖物业的发展权益，到底花落谁家，就证明了这个习俗。

    地铁公司就在4月4号宣布了，地铁五虎将之中的恒隆集团扯头，长实集团和新世界发展公司，外加最近势头不错的恒基兆业地产公司，然后还有死皮赖脸上船的置地集团，五家人一起拍下了地铁旺角站上盖物业的权益。

    他们没有公布自己会这么处理这个上盖建筑，但前世殷俊去香江旅游的时候，可是经常出入旺角站的，自然知道上面就是22层的旺角中心。

    而且殷俊也打听过，这个81年推出的旺角中心，正好赶上了香江这一波的地产高峰，扣除了给地铁公司的整体利益之后，一共居然赚了四亿多港币，几乎就是等于李超人的长实集团上市时的好几个了。

    这也是为什么地产公司会那么受到商人们的青睐，一个个的喜欢去做房地产的原因了。

    殷俊不是没有考虑过参与到这些财富盛宴之中，但他一没有名气，二没有实力，根本就不可能加入到这么大的项目之中。

    李超人要不是有了之前金钟和中环两大战役的加持，这一次人家也不会带他。

    李照基能加入，则是因为他良好的口碑，以及在开发房地产的良好经验，还有冯景喜和郭德胜两个巨头对这个小兄弟的推荐。

    在华商的阵营里面，要嘛你有很强的实力，要嘛你有很好的口碑，不然想要进入这个圈子里面，是非常困难的事情。

    其它行业都好说一点，唯独是香江的房地产行业，如果你没有再80年代这起起伏伏的大行情里面站起来，奠定自己的基础，那么你就很难再爬起来了。

    这也是为什么之后香江的大房地产商，也就是那么不足十个而已的原因。

    房地产行业这种事情，一旦你失去了先机，那么就会失去很大的成本优势，从而在以后的竞争中越来越落后，最后就黯然消失在这个行当之中。

    幸好现在才是79年，殷俊还有大把的机会可以进去，捞取自己真正意义上的第一桶金。

    毕竟比起做电视剧和电影起来，特别是现在的电视剧和电影，房地产所取得的行业利润，绝对是远超它们。

    来几个大开发就是好几亿甚至上十亿港币的利润，哪家电影公司和电视台能有这样的收入？

    殷俊越早获得越多的资金，就越能早一点布局自己的娱乐帝国。

    可是，任凭殷俊是怎么的急迫，他都不会因此而乱了阵脚。

    想事情就可以策划几十年的，但是做事情，就得一步一步的来。

    你想那些也没有用，始终也只能一步一踏实的去做，否则一步踩空了，就得功败垂成。

    殷俊知道自己现在该做什么。

    他目前最重要的就是等待李超人在今年9月的和记黄埔收购战役的成功，一旦这个成功了，他手里的6%股份，立刻就会翻翻，明年还会再次翻翻，成为一个最重要的、拥有无限发展潜力的固定资产。

    殷俊当然不会去卖掉长实集团的股份，他只会在以后李超人不断扩股的过程中，继续加持购买新发股份的。

    但殷俊的这个长实集团股份，就可以拿出来贷款。

    两三亿港币的资金，就是他做事业的最重要启动资金了。

    除开了等待，殷俊自己要做的，自然就是接下来陆续要启动的漫画周刊的生意了。

    殷俊如今在等待的，第一是《变形金刚》的授权权益购买的成功，只有这个成功了，他才敢画《变形金刚》出来，否则那就等着孩之宝和takara狠狠的刮一块肉下来吧。

    第二是沪海美术电影制片厂的精英们赶紧过来，然后自己才好让他们开始准备画漫画。

    一开始的适应和习惯环境，然后还有对商业漫画的绘画制作，他们都需要至少一两个月的适应，才可以慢慢的起步做好。

    否则画出来东西，肯定不是殷俊想要的。

    殷俊要做漫画周刊，目标就是对准世界第一而去的，不是最好的漫画，他拿出来干什么呢？

    在这些精英们过来之前，殷俊需要给他们找到住宿和办公的地方。

    对于内地的人来说，最好就是住宿和上班的地方在一块儿，特别是在香江这样陌生的地方，他们肯定不愿意长途奔波的。

    殷俊觉得，就自己这边的广播道周围便挺好的。

    一方面是电视台和学校都有，有着浓浓的文化气息，还有着许多的咖啡厅和茶餐厅，方便这些漫画家们解决三餐。

    另一方面这里也是靠近市区，不会说在人烟罕至... -->>
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