第491章两个方案（求订阅）

/>     庞巨林直接在先前苏南李姓商人的价格上，多报出了1个亿。这是他在赌对方是想买房迎接新南门棚户改造，毕竟新一任的一把手可是和孙家有着千丝万缕关系，凭着这一点，也能分一杯羹。

    “6个亿？”

    陈楚良觉得自己听错了。

    东胜这是要急着抛售填补断裂的资金链，还是想自己死撑，不肯把价格降下来。对方的报价明显就是不想做这笔生意。

    “庞总，6个亿的要价，太狮子大张嘴了吧？我的会计师精算过，这地方，最多值得了五个亿。你是欺负我不会做生意，还是看我年轻好忽悠？”

    陈楚良不介意把价格还到一个合理的数字上。就看庞巨林怎么去圆这个价格了。

    庞巨林说：“陈总，6个亿这是最低市场价，不然，以汉庭丽景楼盘的升值空间，十个亿随便卖。”

    “看来庞总是真没诚心想卖房了。”陈楚良没听庞巨林自吹自擂，一副极度失望的样子。

    庞巨林以为他肯定马上就走了。

    谁料到，陈楚良却说道“6个亿，虽然高了点，我还能接受。不过，我有几个条件，庞总也应该听听吧？”

    庞巨林没想到对方居然答应6个亿的价格，笑说：“陈总有意见就尽管提。”

    陈楚良说：“第一：我需要今年年底，所有二三期工程必须交房。这个没得任何商量。”

    庞巨林在一旁略显为难。

    提前交房不是不可能，这一点，还是能办到，大不了就加班加点。

    “交房的事，我们尽量保证。”

    陈楚良说：“如果庞总真的要价6个亿，一分不少。那我也没话可说，不过，在支付方面，我想，因为金额额庞大，上了五个亿，因本公司资金有限，想给庞总签订一个分期支付的约定。6个亿的金额，我们分为三期。第一期就是现在购买楼盘后，我们支付成交款的40%，第二期的期限是购买楼盘后的第三年，我们根据房屋交付情况，以及房屋质量问题再成交40%，第三期是房屋竣工后的第五年，我们成交最后的20%。主要目的是对整个房屋的整体结构以及五年质保期扣押的一个保证金。庞总作为业内人，应该明白，我的提议，是在允许范围内。”

    陈楚良没有和庞巨林讲价格。

    而是直接拿出一个五年三期的分期付款方式，让庞巨林为自己的涨价自食其果。

    要知道，庞巨林现在急需要现金，任何空头支票都是假的。

    而陈楚良故意这样约定。目的就是让庞巨林不会那么舒坦就数钱了。

    听了陈楚良这种近乎于空手套白狼的套路，庞巨林脸都是乌青乌青的。

    “陈总，我们就不玩这一套吧？五年三期，到时候恐怕这个地方的房产增值都不止6个亿。”

    庞巨林现在需要的是现金，而不是一张空头支票，换句话说，分期付款，他拖不起，他需要要对方一次性付清。

    陈楚良说：“庞总既然不愿意五年分三期的支付方式，我这里还有一个一年期限全部结清的办法。那就是一次性支付你四亿五千万，虽然让庞总少赚钱，不过也能一下子就拿到很多钱，相信庞总现在还是挺缺钱的。”

    用了一句反问，陈楚良觉得有必要提醒庞巨林他的条件是什么？以及东胜的现状。。

    在陈楚良的两个条件中。

    一个不讲价，五年之后按照约定分期付清全款6个亿。

    还有一种是直接一口价四亿五千万打包出售。

    至于，庞巨林选哪个方案他自己考虑。

    当然，庞巨林要是不太笨，肯定会选择陈楚良一次性付清的方案。

    毕竟，这个方案能最快回笼资金拆东墙补西墙。