第三百七十节 比例问题

际，也是被最多人接受的说法。

    王倚丹保持着公式化的微笑：“这幢楼的来历我听说过一些。可是王总，你之前在发过来的资料里声称，你有办法把它拆掉？”

    王昌远很享受这种被漂亮女人关注的时刻。傲慢与自得在身体油然而生：“如果没有这个能力，我又怎么可能坐在这里，跟王总你谈合作？”

    王倚丹笑着把话题指向核心：“我可不愿意像那个傻乎乎的私企老板被人算计。军事管理区附近禁止修建高层建筑，这可是谁都无法绕过去的规则。”

    王昌远摆了摆手，不以为意道：“那是老黄历了。燕京警备司令部去年就调整市内的驻扎区域，随军家属跟着部队走，在城外另给地皮进行安置。原先的军管区地皮现在属于市里，王总你用不着担心。”

    这些事情王倚丹已经知晓，现在问出来，只是想要从王昌远口中得到更进一步的证实。她脸上的笑意在继续着：“那大楼业主呢？我可是听说他在上面有人支持，否则的话，也不可能与燕京市委对抗这么多年。”

    “他上面那个人不在了。”王昌远简单解释道：“那人的位置的确很高，权力也很大。不过嘛……只要是人，就得面对生老病死。上了年纪就等于土埋脖子。大楼业主依靠的那个人上个月走了。新闻上发了讣告，你一查就知道。”

    这同样也是王倚丹知道的消息。

    她仰起头，精致的五官在身后透过窗户照进来的阳光映衬下更显柔媚：“照这样说，王总是有绝对把握拿下这块地了？”

    王昌远故作矜持地伸手抚了一下头发，笑道：“我的“昌麟公司”出渠道，你们“青灵集团”出资金，大家合作，一起发财。”

    王倚丹把身体做得比刚才略直一些：“我可以先听听王总的合作条件吗？”

    “当然可以。”

    王昌远收起笑意，认真地说：“这块地皮的收益，你们青灵集团占三成。”

    王倚丹不动声色地问：“我们要出多少钱？”

    王昌远竖起一根手指：“我跟原来的持有人谈过了。那个地方王总你也知道，真正寸土寸金，我一直在压价，还动用了不少关系，他才答应：十个亿，打包价。”

    “十个亿？”

    听到这里，王倚丹不禁再一次笑了：“我们要拿出十个亿才只能占三成？王总，你该不是在开玩笑吧？”

    王昌远显得一本正经：“我觉得这个价钱很公道。换了是你们自己去谈，这块地方没有十五个亿绝对拿不下来。对方甚至有可能一口咬死二十个亿，一分钱也不会少。”

    王倚丹脸上浮现出一丝冷意：“我只能说，你的如意算盘打得太好了。王总，现在是网络时代，很多信息可不是某个人专属独有。那块地的情况我了解过，基本上跟你说的差不多。十亿的价钱也算是公道。但是你不要忘了，这块地不是买过来就能用。那幢烂尾楼的设计风格老旧，而且经过这么多年，没有外部防护，内部结构早就破烂不堪。如果青灵集团接手，只能把大楼拆除，然后重新设计建造以后才能产生收益。”

    王昌远颇不耐烦地挥挥手：“你们青灵集团在燕京铺开那么大的摊子，光是新超市就闹得沸沸扬扬。你们为了拿地皮花了很多钱，投资额超过上百亿。对你们来说，十亿不过是毛毛雨……这样吧，如果觉得三成收益太少，我可以再让一些，再给你们零点二个点。”

    王倚丹直视着他：“那么大楼当初建设所产生的一系列债务该怎么算？别以为我什么也不知道。这些年，大楼持有人也是在强撑着。就算他上面有人，从银行那边拿到的贷款利率低，但是这么多年过去了，他还了多少？还欠着多少？十个亿的打包价，债务的占比又是多少？”

    能说出这番话来，才让王昌远真正觉得应该重视王倚丹。他想了想，皮肉不笑地说：“没想到王总对这块地的情况还挺了解。呵呵……我也就实话实说。银行那边还欠着三千万的债务，原先的持有人这些年一直在还着利息，加上最近几年产生的部分，加起来也就是五千万左右。”