第四百一四节 我要开店

怕了。”

    他是一个离了婚的男人。与前妻财产分割，名下就留下这幢房子。偏偏女儿早早去了新西兰留学，每年都要给她三十万。前妻那个人说得到做得出，法院那边判决她每月两千块的抚养费，她就真的是一分钱也不会多给。丁福全寻思着女儿都在那边读了那么多年书，突然中断回国也不好，于是咬咬牙挺着，每年就靠这点房租过日子。

    真正是租客害人啊！

    谁都想要把自己租过来的店面发挥出最大经济效应。以前楼面分块租出去的时候，一楼有人开过早点铺子。五个平米，巴掌大的一点面积，那人硬是花了几千块钱把沿街的门头硬生生挑出去五米长度。打了个遮阳棚，把整个人行道都占了。还在外面摆了十几张桌子，一下气凭空多了几十平米的面积。每天就这样站在人行道上吆喝生意，后来城管过来干预，没收占用人行道的桌子不说，还给这户租客下了罚单。那人一看情况不妙，连忙收拾东西趁夜跑路，留给丁福全一大堆麻烦。尤其是外挑出去的门头，被城建局判定为“违章建筑”，勒令拆除，又罚了一笔钱。

    还有就是下水管道。上一任租客，就是苏夜灵说的那个朋友，她租了一楼整个铺面，因为店里没有卫生间，就悄悄在店铺内部另设了一格，外面用布幕罩住，偷偷装上了抽水马桶。她把管子直接插进附近街道的污水管，就这样偷偷用了一年多，后来泽州下大雨，环卫部门排水清淤，这才发现她安插的排污管。追讨责任，那人又跑了，罚单直接落到了丁福全这个屋主头上。

    “我是被这些事情整怕了，所以从那以后再也不会把店面分租出去。”丁福全老老实实，说话也很坦白：“要是你们整体包租的话，租金方面我可以便宜一些。但是分租……抱歉，那真的不行。”

    苏夜灵叹了口气，不再对这件事情抱有希望。

    她从凳子上站起来，带着毫不掩饰的失落表情道：“对不起，打扰了。”

    谢浩然坐在那里没有动：“丁先生，你这房子卖吗？”

    一句话，让丁福全和苏夜灵都愣住了。

    “小然，你怎么……”

    “卖？你……你想买我的房子？”

    看着年纪轻轻的谢浩然，丁福全有些怀疑：“你真要买？”

    谢浩然的神情很平静，仿佛在说着极其普通的事情：“开个价吧！”

    丁福全当然愿意卖。他不是那种脑子精明的人，也被这套房子来来回回折腾怕了。以前还好，房子根本不愁租。可是最近几年生意难做，租客越来越少，铺面也租不上价，偶尔有人来问，说起高昂的价格也是摇头……至于卖房，问得人不少，可是给出的价格都很低，甚至还有直接把丁福全开出加码拦腰横斩的那种。光是听听就有种想把这些家伙从窗户里扔出去冲动。

    犹豫了一下，丁福全说出自己颇为期盼的心理价位。

    谢浩然的回答很简单，也很正常：“能便宜点儿吗？”

    讨价还价本来就很正常。丁福全没指望过一口价的生意。他回的价钱略微低了些，已经逼近他能承受的底线。

    很意外，面前这个年轻人没有拒绝。谢浩然从衣袋里拿出手机，点点头：“就按照你说的这个价吧！丁先生你这里有没有现成的买卖合同？还是我叫人现在送过来？”

    太顺利了，顺利的简直让丁福全有些不敢相信：“你该不是开玩笑吧？说买就买……对不起，我不是那个意思，我是说……房子今天就过户吗？你从哪家银行转账？”

    “随便你说哪家银行都行。”谢浩然淡淡地回了一句，拨通了贺明明的手机号码。

    ……

    只要双方谈定价格，接下来的一切都很迅速。

    拿到双方签字售房合同的时候，苏夜灵还觉得脑子里晕乎乎的，充满了难以想象的震撼。

    丁福全的房子并不便宜，尤其是在这种繁华地段，房产买卖从来是价格过千万的交易。

    “小然，你……”她觉得百感交集，很多话堵在心口，就是说不出来。

    “这算是我给姑姑你的投资。”谢浩然的笑容很阳光：“这幢楼位置不错，好好装修一下，多招几个工人，到时候我让集团分公司那边给你打个广告，超市做周末活动的时候，顺便在宣传册上把餐厅推出去，上门吃饭的客人一定很多。”